节后地产销售回升，二线销售火爆，但是一二线土地供给节奏仍慢，供求紧平衡格局加剧，未来形势不容乐观。本周30大中城市地产销量面积环比上升31.1%，一二三线分别上升11.5%、45.2%和8.7%。9月地产销售面积同比13.2%，一线下滑10.6%，二三线分别上升22.4%和11.0%。销售如此火爆，但9月拿地面积同比下滑2.2%，其中一二线同比下滑58.5%、23.7%，三线同比上升36.3%。再次表明，本轮房价上涨的根本原因是货币超发、低利率、鼓励加杠杆和土地财政下地方政府谋求土地出让收入最大化。

(via:sina)

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