住宅限购措施存在时效的局限性；住宅限贷措施又可能因为各种表内外杠杆资金、违规资金参与首付款、购房款，降低效果。在严格实施“两限”措施、尽可能堵塞房地产调控政策漏洞的同时，也需要适当扩大热点城市土地供应并增加住宅建设总量，以达到稳固楼市预期的目的。

(via:经济参考报头版评论)

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