原国务院发展研究中心副主任刘世锦：房地产投资历史需求峰值已过。构成房地产投资70%的城镇居民住宅的历史需求峰值是1200到1300万住户，2014年已达到了。达到以后，房地产投资总量上来讲就是持平，然后逐步回落，这反映在房地产投资增长速度上，过去房地产投资增长速度经常是百分之二三十甚至更高，去年已经降到了2%。而实际上从去年9月份以后，房地产投资的当月同比已经出现了负增长。

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